Prezentowana nieruchomość jest położona na 2. piętrze w 3-piętrowym bloku bez windy.
Mieszkanie jest dwustronne i składa się z nastepujących pomieszczeń:
I. od strony południowo-wschodniej:
  1. salon (ok. 24 m2) z wyjściem na dużą loggię;
  2. sypialnia (ok. 8 m2);
II. od strony północno-zachodniej:
  1. kuchnia (ok. 9 m2);
  2. większa sypialnia (ok. 13,5 m2);
III. wewnątrz:
  1. łazienka (ok. 4,3 m2) wyposażona w kabinę prysznicową, ok. 2-letnią pralkę Electrolux z dedykowaną dla niej szafką, wentylator śr. 140 mm, pion wod-kan maskowany odkręcanymi płytami MDF;
  2. oddzielne pomieszczenie WC z umywalką (ok. 2 m2);
  3. duża szafa zabudowana na wnęce w przedpokoju;
  4. narożna szafa dolna i górna „słupek” przy drzwiach wejściowych.
Zbędne rzeczy można przechowywać w obszernej piwnicy (7,1 m2) z funkcjonalnymi drzwiami autorskiej konstrukcji dotychczasowego Właściciela ;) . Mieszkanie ma duże możliwości aranżacyjne. Wspólnota mieszkaniowa przeprowadziła termoizolację budynku w 2017 roku, a w 2024 roku wymieniono piony wodno-kanalizacyjne. Mieszkanie jest położone na osiedlu z terenami spacerowymi oraz duża ilością ogólnie dostępnych miejsc parkingowych. Blok, w którym znajduje się mieszkanie, jest położony przy „ślepym” odcinku wewnętrznych uliczek z miejscami parkingowymi.

Szkoły i przedszkola: - w odległości ok. 200 metrów szkoła podstawowa, - w promieniu 500 m przedszkole publiczne (nr 428), niepubliczne („Jagódka”) oraz żłobek („Klub Malucha”)

Handel i usługi:
- naprzeciw bloku (widoczny z balkonu) budynek handlowo-usługowy pod adresem ul. Laurowa 39, w którym mieści się:
a) salon fryzjersko-kosmetyczny „IWONA”;
b) pizzeria-restauracja „Pancetta Giardino” z pyszną pizzą;
c) gabinet psychologiczno-logopedyczny „Gwarek”;
d) firma rachunkowa i inne.
- w linii 500 m znajdują się 2 „Żabki” (bliższa ok. 200 m);
- w odległości ok. 700 m Lidl przy ul. Modlińskiej;
- w odległości ok. 1,5 km Galeria „Północna” i Dom Handlowy „Tarchomin”;
- w odległości ok. 2 km Auchan/Leroy Merlin „Modlińska” (przy węźle „Żerań-FSO”);

Komunikacja:
- w odległości ok. 100 m przystanek autobusowy linii 211, tj. wygodny dojazd do ww. Auchan/Leroy Merlin, Lidl, Galeria Północna, D.H. „Tarchomin” (linia łączy te wszystkie sklepy) oraz do węzłów komunikacyjnych (przystanek „Konwaliowa” przy ul. Modlińskiej: przesiadka na autobusy w różnych kierunkach, w tym do Metra i na Stare Miasto; węzeł „Żerań FSO”: przesiadka m.in. na autobus do C.H. Targówek oraz centrów handlowych w Markach, w tym IKEA, M1; Most Północny: tramwaj na Młociny;
- ścieżki rowerowe wzdłuż wału wiślanego -> możliwość realizacji rodzinnych wycieczek do Centrum Warszawy (bulwarami wiślanymi, lub stroną praską) lub w leśne zakątki północnej części aglomeracji warszawskiej (lewy brzeg Wisły: Młociny / Łomianki / Kampinos, lub prawy brzeg Wisły: Nowodwory / Jabłonna / Choszczówka) - wszystkie mosty w okolicy („Grota” jak i „Północny”) dostosowane dla rowerzystów.

Duszpasterstwo:
- w odległości ok. 200 m nowowybudowany, nowoczesny kościół pw. Matki Bożej Pompejańskiej;
- alternatywnie, w odległości ok. 2 km (przy węźle „Żerań-FSO”) kosciół pw. św. Jadwigi Śląskiej.