KRAKÓW, UL. BOLESŁAWA KOMOROWSKIEGO | 830 000 ZŁ | 44,71m² | 2 POKOJE | PODDASZE OK. 90 m²

WYJĄTKOWY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - MIESZKANIE + MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI PODDASZA

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 44,71m², położone na 3. piętrze z 3 w odnowionej kamienicy z 1960 roku, przy ul. Bolesława Komorowskiego w Krakowie.
Oferowana nieruchomość ma wschodnią ekspozycję i składa się z 2 pokoi. Do mieszkania przynależy piwnica oraz mieszkańcy mają możliwośc parkowania na miejscu parkingowym pod budynkiem za szlabanem 

Lokalizacja - ul. Komorowskiego, Kraków

Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Krakowa, w dzielnicy Zwierzyniec, w pobliżu centrum miasta. Lokalizacja łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do terenów zielonych i miejsc sprzyjających rekreacji. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające sprawny dojazd do innych części Krakowa.

Bliskość centrum, a jednocześnie dostęp do zielonych przestrzeni i infrastruktury miejskiej sprawiają, że jest to dogodna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem.

NAJWIĘKSZY ATUT OFERTY - OK. 90 m² DODATKOWEJ PRZESTRZENI
Nad mieszkaniem znajduje się poddasze o powierzchni użytkowej około 40 m², którego możliwość adaptacja została zaakceptowana uchwałą / zgodą miasta.
Daje to wyjątkową możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni i znaczącego zwiększenia potencjału nieruchomości.

44,71m² mieszkania + ok. 40 m² poddasza do adaptacji = potencjał ok. 85m² powierzchni użytkowej.

To szczególnie interesująca propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości z możliwością stworzenia dodatkowej wartości, ale również dla osoby planującej stworzyć nietuzinkowe mieszkanie z dużą przestrzenią.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
* cena: 830 000 zł ( do negocjacji )
* 44,71 m²
* 2 pokoje
* 3. piętro z 3
* ekspozycja wschodnia
* odnowiona kamienica z 1960 roku
* mieszkanie do remontu / odświeżenia
* przynależna piwnica
* parking dla mieszkańców za szlabanem 
* możliwość dodatkowej przestrzeni - poddasze o powierzchni użytkowej ok. 40 m²
* uchwała / zgoda miasta na adaptację strychu
* duży potencjał inwestycyjny i aranżacyjny

DLA INWESTORA
To nie jest standardowe mieszkanie 2-pokojowe. Największą wartością tej nieruchomości jest możliwość zagospodarowania dodatkowej przestrzeni nad mieszkaniem.
Przemyślana adaptacja może pozwolić stworzyć nieruchomość o zupełnie innym charakterze niż obecne 45m².

Jeśli szukasz nieruchomości z potencjałem rozwoju, ta oferta daje Ci możliwość stworzenia czegoś więcej niż standardowego mieszkania.

Kraków | ul. Bolesława Komorowskiego
Cena: 830 000 zł

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.