⭐ 3 pokoje ⭐ ROI 5 % ⭐ Wynajęte ⭐ Balkon ⭐ Oddzielna kuchnia
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,11 m² przy ul. Wileńskiej 22 w Krakowie. Mieszkanie po remoncie, w pełni wynajęte - generuje stabilny dochód na poziomie ok. 5% rocznie.
✨ Styl życia, który zachwyca
Park Lotników Polskich - oddalony zaledwie o kilkanaście minut jazdy tramwajem - to prawdziwy zielony azyl dla mieszkańców tej części Krakowa. Idealne miejsce na spacer, jogging, rodzinny piknik czy chwilę odpoczynku przy wodzie. Mówią na niego „Polskie Malediwy” - i coś w tym jest.
Poranki zaczynasz od filiżanki kawy na balkonie, słuchając śpiewu ptaków i szumu drzew. Potem szybki spacer na przystanek - i w kilka minut jesteś na uczelni, w pracy lub w centrum miasta. Popołudniu relaks: wycieczka do parku, zakupy w okolicy, poranna bułka z lokalnej piekarni albo wieczorne spotkanie w pobliskiej kawiarni. To miejsce, które daje oddech, ale nie odcina od miasta. Tu żyje się spokojnie - z przestrzenią, zielenią i dostępem do wszystkiego, co ważne. ✅
✔️ Dla kogo to idealna nieruchomość?
- Dla inwestora: gotowy model najmu pokoi - bez pustostanów i remontów
- Dla rodzica studenta: jedno mieszkanie - kilka możliwości, pełna kontrola i bezpieczeństwo
- Dla młodego inwestora: idealny start - część wynajmujesz, część zajmujesz lub trzymasz całość jako inwestycję
✔️ Parametry:
- Powierzchnia: 46,11 m²
- Liczba pokoi: 3 niezależne
- Piętro: 2 z 4
- Balkon: tak - z widokiem na zieleń
- Kuchnia: oddzielna, wyposażona
- Łazienka: z wanną i pralką
- Stan: po generalnym remoncie (2012 rok)
- Budynek: ocieplony, po odświeżeniu klatek
Lokalizacja:
➡️ Prądnik Czerwony - spokojna i zielona dzielnica
➡️ Przystanki „Wileńska” i „Al. 29 Listopada” - 3-4 min pieszo
➡️ UEK, AGH, Uniwersytet Rolniczy - 10-15 min komunikacją
➡️ Park Lotników - ok. 15 min tramwajem + 5 min spacerem
➡️ W pobliżu: sklepy, apteki, piekarnie, kawiarnie, siłownie
✨ Otoczony wiedzą i potencjałem
W promieniu kilkunastu minut znajdują się największe krakowskie uczelnie -
Uniwersytet Ekonomiczny, AGH, Uniwersytet Rolniczy.
Lokalizacja w otoczeniu akademickim gwarantuje nieprzerwane zainteresowanie najemców - od studentów po młodych pracowników.
✅Finanse
- Cena mieszkania: 645 500 zł
W celu uzyskania większej ilość informacji - proszę o kontakt telefoniczny
Łukasz Górski
+48 518 765 367
lukasz.gorski@phinance.pl
www.phinance.pl