Oferta na Wyłączność dostępna u Phinance i Partnerów

Biuro Phinance oferuje jednopokojowe mieszkanie położone na parterze w  2 piętrowej kamienicy przy ul. Zamkowej 9

Nieruchomość zgodnie z KW o powierzchni 38,7 m2 składa się z:

· pokój - Obecnie pełni funkcję salonu z miejscem sypialnianym
· osobną kuchnia z oknem - Komfortowa z pełnym widocznym na zdjęciach wyposażeniem
· łazienka : w pełni wyposażona
· przedpokój
· piwnica (3,55m2)
· komórka w oficynie (1 m2)

Mieszkanie znajduje się w Dzielnicy Dębniki z pełną funkcjonalną infrastrukturą.  Mieszkanie z ekspozycją północno-wschodnią. Bliskość do Bulwaru Poleskiego 100m jest niewątpliwie atutem tej nieruchomości. Mieszkanie, nie wymaga startowego dużego nakładu finansowego, wyposażenie kuchni w cenie inne rzeczy ruchome do uzgodnienia.

W kamienicy znajduje się podłączenie MPEC od 2019 roku . Właściciel nieruchomości remontował w pełni mieszkanie w 2016 roku instalując w nim piec dwu funkcyjny. Porównując rachunki to rozwiązanie wydaje się bardziej optymalne finansowo. Oczywiście nowy właściciel może dokonać zmiany sposobu ogrzewania na MPEC.

W Dzielnicy obowiązuje system parkowania odpłatnego, możliwość uzyskania abonamentu mieszkańca typu „K”: Stawka opłaty za abonament wynosi 10 zł/m-c.

Mieszkanie ma w sobie duży potencjał adaptacyjny. W galerii ogłoszenia, zostały załączone plany nieruchomości. Stan obecny oraz obrazujące potencjał jaki można uzyskać po remoncie.

Typ własności : Własność - pełna dokumentacja przygotowana oraz zweryfikowana do transakcji

Nieruchomość można zakupić za pośrednictwem finansowania gotówkowego jak również kredytu hipotecznego

OTOCZENIE I KOMUNIKACJA:
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, markety mniejsze sklepiki, restauracje oraz usługi, zapewniając wszystko, co potrzebne do codziennego życia. Bliskość placówek edukacyjnych takich jak żłobki, przedszkola i szkoły, uczelnie czyni to miejsce idealnym dla rodzin ale również dla osób studiujących. Miejsce idealne również dla osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnie, zarówno na najem krótkoterminowy i długoterminowy.  Bardzo blisko komunikacja miejska autobusowa i tramwajowa z doskonałą siecią połączeń w każdym kierunku Krakowa oraz sieć kolejowa. Blisko również Bulwary, przepiękne zabytkowe krakowskie uliczki Krakowskiego Podgórza idealne na spacery.
Niedaleko wylotówka na autostradę i obwodnicę Krakowa.


Cena :
· Cena : 609 000 tyś w cenie piwnica i komórka

Czynsz dla 1 osób - 330 zł

W tym między innymi:
- składka eksploatacyjna
- fundusz remontowy
- gospodarka odpadami
- zaliczka na prąd i wodę
- podatek od nieruchomości

Ponad to :
- opłata za gaz - około 100 zł / mc uśredniona zarówno w okresie letnim jak i zimowym
( w zużyciu gazu zawiera się podgrzanie ciepłej wody oraz ogrzewanie )


Podejmując współpracę z Nami zyskujesz:
· bezpieczeństwo transakcji
· wsparcie na każdym etapie transakcji wraz z czynnościami około-notarialnymi
· nasze wieloletnie doświadczenie
· oszczędność czasu
· weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
· pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego Phinance od 20 lat na rynku

Możemy pomóc w dobraniu doradcy kredytowego i sfinalizowaniu zakupu każdej nieruchomości na rynku

Serdecznie zapraszamy do kontaktu!
506 394 656

Współpracujemy ze wszystkimi agencjami - Masz klienta zadzwoń

W przypadku tej nieruchomości proponujemy wynagrodzenie dla Partnera ! ! !

Zostań Naszym Partnerem współpracującym
ZADZWOŃ - 506 394 656