Kawalerka • 19,41 m² • balkon 4,72 m² • 2 piętro • stan: WYKOŃCZONA ŁAZIENKA, reszta stan deweloperski.

Ciekawostka
Gdyby z jakiegoś powodu obecna oferta nie wzbudziła Państwa zainteresowania, proszę się nie krępować i dzwonić/pisać. W ofercie rynku pierwotnego w woj. pomorskim posiadamy blisko 500 kawalerek w nowych inwestycjach. Nasze wybory - oferty są przemyślane, należą do najbardziej poszukiwanych i najszybciej znikających z rynku.

Kawalerka inwestycyjna 19,34 m² - Gdańsk, atrakcyjna lokalizacja, bezobsługowy dochód
Oferuję gotową do inwestycji kawalerkę o powierzchni wewnętrznej 19,41 m² (pow. użytkowa 19,04 m²) z balkonem 4,72 m², idealną pod wynajem krótkoterminowy i długoterminowy. Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku w dynamicznej części Gdańska - blisko centrów biznesowych, uczelni i komunikacji miejskiej, SKM. Jako pośrednik reprezentuję ofertę sprzedażową i zapewniam pełne wsparcie transakcyjne.

Najważniejsze parametry
• Lokal: kawalerka (pokój dzienny z aneksem kuchennym)
• Powierzchnia wewnętrzna: 19,41 m² (użytkowa 19,04 m²)
• Łazienka: 3,15 m²
• Balkon: 4,72 m² (typu: LOGGIA)
• Piętro / kondygnacja: 2. piętro (kondygnacja 3)
• Stan: deweloperski / możliwość wykończenia pod klucz.

Dlaczego to dobra inwestycja
• Bezobsługowy model najmu - apartamenty w budynku są zarządzane przez operatora, który przejmuje obsługę najmu, obsługę najemcy i rozliczenia, co pozwala inwestorowi uzyskiwać przychód bez codziennego zaangażowania.
• Zysk od dnia odbioru - gotowe, wykończone apartamenty umożliwiają szybkie uruchomienie przychodów.
• Lokalizacja pracująca na wynajem - położenie w sąsiedztwie centrów biznesowych i uczelni zwiększa popyt zarówno na najem krótkoterminowy, jak i długoterminowy.
• Kompaktowy metraż, wysoka rotacja - małe, funkcjonalne apartamenty są łatwe do wynajęcia i utrzymania, co przekłada się na stabilny cash flow.
• Elastyczność wykończenia - możliwość wyboru stylu wykończenia (np. jasny NATURO lub nowoczesny URBAN) zwiększa atrakcyjność oferty dla różnych grup najemców.

Korzyści dla inwestora
• Pełna obsługa przez operatora - od marketingu oferty najmu po obsługę najemcy i rozliczenia.
• Niskie koszty zarządzania - brak konieczności samodzielnego prowadzenia najmu; minimalne zaangażowanie właściciela.
• Możliwość odliczeń podatkowych - opcje rozliczeń dostępne w zależności od formy inwestycji.
• Atrakcyjny stosunek kosztów do potencjalnego przychodu - kompaktowy lokal generuje stabilny przychód przy relatywnie niskim kapitale wejścia.
• Opcje dodatkowe - możliwość wynajęcia miejsca postojowego, komórki lokatorskiej.
• Wykończenia pod klucz, kompletne ze sprzętem AGD (bez TV) jak na zdjęciach (możliwe 2 warianty) za dopłatą 50.ooo zł.

Co otrzymujesz współpracując z Phinance S.A.:
• zapewniamy profesjonalne wsparcie transakcyjne i przygotowanie dokumentów,
• pomoc w analizie rentowności i symulacji przychodów z najmu,
• kontakt do operatorów zarządzających najmem i ofert wykończenia pod klucz,
• wsparcie przy finansowaniu zakupu na życzenie klienta.

FINANSOWANIE
Phinance S.A. - od lat specjalizujemy się w kompleksowym doradztwie finansowym i kredytowym.
Pomagamy w bezpiecznym przeprowadzeniu całego procesu zakupu, również z finansowaniem hipotecznym.

PODSUMOWANIE
Dlaczego warto: gotowy produkt pod wynajem; bezobsługowy model (możliwość współpracy z operatorem najmu), szybkie uruchomienie przychodów, niski koszt wejścia i wysoka rotacja najemców dla kompaktowych lokali.
Dodatkowe opcje: miejsce postojowe, komórka lokatorska, wykończenie pod klucz (do uzgodnienia).

KONTAKT
Adam Leks - Phinance S.A. _ Gdynia ul. Świętojańska 18/2 _ e-mail: Adam.Leks@Phinance.pl _ kom: +48 604 626 212 _ www.Phinance.pl

Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią elementu oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim.