Przestronny bliźniak w stanie surowym do dokończenia - 119,60 m² na dużej 650 m2 działce w Baninie

Opis nieruchomości:
Wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, usytuowany w spokojnej i zielonej części Banina. Ekspozycja południowa. Ciszy wokół ale zarazem łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej. Dom sprzedawany (za pół ceny) jest w stanie surowym zamkniętym do dokończenia. Przyszły nabywca ma pełną swobodę w aranżacji wnętrz i idealne dopasowanie przestrzeni do własnych potrzeb.

Kluczowe informacje:
• Powierzchnia użytkowa: 119,60 m²
• Powierzchnia słonecznej działki: 700 m² (wygodny, prostokątny kształt)
• Stan wykończenia: Surowy zamknięty do dokończenia
• Liczba pokoi: 4
• Rynek: Pierwotny

Szczegóły techniczne budynku:
• Materiał konstrukcyjny: Pustak
• Okna: Plastikowe, 3 szybowe panoramiczne
• Dach: Skośny, pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną
• Kondygnacje: Parter + piętro (z dużą przestrzenią na poddasze nieużytkowe)
• Dojazd: Droga utwardzona

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Projekt charakteryzuje się jasnym i przemyślanym podziałem na strefę dzienną (gościnną) i prywatną.

Parter (71,90 m²):
• Przestronny salon z aneksem kuchennym - idealne miejsce na rodzinne spotkania
• Gabinet - doskonale sprawdzi się do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny
• Wiatrołap
• Kotłownia
• Praktyczny schowek pod schodami
• Klatka schodowa

Poddasze użytkowe (47,70 m²):
• 2 duże, wyjątkowo ustawne sypialnie
• Garderoba
• Wygodna, bardzo obszerna łazienka z oknem
• Komunikacja
• Schody

Doskonała lokalizacja (Banino):
Nieruchomość gwarantuje bliskość wszystkich punktów handlowo-usługowych i edukacyjnych niezbędnych na co dzień, zachowując przy tym kameralny charakter otoczenia:
• Przystanek ZTM: 950 m
• Przedszkole: 1.000 m
• Sklepy (Lidl, Biedronka) oraz Poczta: 2.200 m
• Szkoła Podstawowa: 2.400 m
• Ośrodek Zdrowia, apteka, biblioteka: 2.400 m
• Przystanek PKM: 3.000 m