Na sprzedaż działka inwestycyjna pod zabudowę jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym - Mników, gm. Liszki | 73a, z czego 35a budowlane | 960 000 zł

Poszukujesz atrakcyjnej działki inwestycyjnej w pobliżu Krakowa? Ta oferta to idealna propozycja dla dewelopera lub inwestora indywidualnego - grunt z potencjałem pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą, zlokalizowany w cichej i zielonej okolicy, ale z doskonałym dostępem do miasta i infrastruktury.

• Lokalizacja: Mników, gmina Liszki - tylko 20 km od centrum Krakowa, dojazd samochodem zajmuje ok. 35 minut, szybki dostęp do obwodnicy/autostrady A4.

Szczegóły oferty:

• Powierzchnia całkowita działki: 7280 m² (73 ar)


• Powierzchnia budowlana: ok. 3500 m² (35 ar)


• Pozostała część działki - rolna


• Szerokość działki: ok 60 m


• Cena: 960 000 zł

Teren objęty MPZP (Liszki) - symbol 20MN3

Przeznaczenie zgodnie z MPZP (20MN3):

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna


• możliwość realizacji zabudowy bliźniaczej


• ilość miejsc parkingowych dla nowo realizowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - w ilości: minimum 1 miejsce
  na 1 mieszkanie


• maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,20


• minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01


• minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 50%

Ustalenia planu sprzyjają realizacji inwestycji o charakterze mieszkaniowym w spokojnej, zielonej okolicy.

W bezpośrednim sąsiedztwie Doliny Mnikowskiej - idealne miejsce do rekreacji

Dodatkowe atuty:

• Regularny kształt działki, korzystne wymiary


• Media w drodze: prąd, woda, gaz, kanalizacja w pobliżu działki


• Spokojna, zielona okolica z nową zabudową jednorodzinną


• Teren z dużym potencjałem - zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i inwestycję z podziałem na mniejsze działki

Dlaczego warto?

✅ Atrakcyjna lokalizacja - szybki dojazd do Krakowa
✅ Obowiązujący MPZP - pewność i bezpieczeństwo inwestycji
✅ Możliwość realizacji osiedla domów jednorodzinnych lub bliźniaków
✅ Bliskość szkoły, komunikacji i przyrody - idealne warunki do życia

Zainteresowanych inwestorów zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji działki.

Anna Ślusarczyk
Doradca ds. nieruchomości
605-441-323
anna.slusarczyk@phinance.pl