Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2760 m², położona w miejscowości Barchnowy, gmina Starogard Gdański, zaledwie kilka minut jazdy od centrum miasta.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych i doliny rzeki Wierzycy.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• Powierzchnia: 2760 m²
• MPZP - symbol 16MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością lokalizacji usług podstawowych
• Media na działce: prąd, woda, kanalizacja
• Dojazd drogą asfaltową oraz utwardzoną drogą wewnętrzną
• Możliwość zaprojektowania wjazdu z trzech stron działki
• Częściowe zadrzewienie i naturalne otoczenie
• Około 5 minut samochodem do centrum Starogardu Gdańskiego

DZIAŁKA I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

Działka o nieregularnym kształcie, zbliżonym do trapezu, z lekkim nachyleniem terenu. Różnica wysokości pomiędzy najniższym a najwyższym punktem wynosi około 2,8 m.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością realizacji usług podstawowych.

Dla działki opracowano wcześniej projekt domu jednorodzinnego. Dokumentacja architektoniczna jest dostępna do wglądu i może stanowić inspirację do realizacji własnej inwestycji. Wcześniejsze pozwolenie na budowę utraciło ważność - rozpoczęcie budowy wymaga uzyskania nowego pozwolenia.

Na terenie znajdują się słupki ogrodzeniowe oraz kontener budowlany. Do dyspozycji nabywcy pozostanie brama wjazdowa.

LOKALIZACJA

Barchnowy to miejscowość położona w otoczeniu terenów zielonych, w pobliżu doliny rzeki Wierzycy.

Lokalizacja zapewnia połączenie spokojnego, naturalnego otoczenia z szybkim dostępem do infrastruktury Starogardu Gdańskiego.

Duża powierzchnia działki daje możliwość zaplanowania przestronnego ogrodu, strefy wypoczynkowej oraz domu dostosowanego do indywidualnych potrzeb.

To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i bliskości natury, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta.