Wyłącznie w ofercie Phinance S.A. - zadbany dom 130 m² | 5 pokoi | 11,29 ar | Nowa Wieś k. Rzeszowa

Gotowy do zamieszkania dom dla rodziny, położony w spokojnej części Nowej Wsi, zaledwie kilka minut od Rzeszowa i Jasionki. Nieruchomość oferuje nie tylko komfortową przestrzeń mieszkalną, ale również dodatkową działkę z budynkami gospodarczymi, garażami i osobnym wjazdem.

To propozycja dla osób, które szukają własnego domu z ogrodem i dużą ilością przestrzeni, a jednocześnie doceniają możliwość wykorzystania dodatkowej części nieruchomości na przechowywanie, hobby, warsztat czy własną działalność.

DOM
Dom o powierzchni użytkowej około 130 m² został wybudowany w 1974 roku i jest zadbany, umeblowany oraz gotowy do zamieszkania od pierwszych dni. Przemyślany układ pomieszczeń daje możliwość wygodnego funkcjonowania rodzinie, a 5 pokoi pozwala urządzić zarówno sypialnie i pokoje dzieci, jak i gabinet czy pokój gościnny.

Dodatkową przestrzeń zapewniają: piwnica pod całością domu, strych, spiżarnie, pomieszczenia gospodarcze. Dom wykonany jest z pustaka i posiada klasyczną, solidną konstrukcję.

Rozkład pomieszczeń:
Poziom -I - piwnica
liczne pomieszczenia gospodarcze i magazynowe.

Poziom 0
- wiatrołap,
- korytarz,
- kuchnia,
- salon,
- pokój,
- łazienka,
- spiżarnia,
- klatka schodowa,
- zejście do piwnicy.

Poziom I
- pokój,
- salon,
- sypialnia,
- łazienka,
- spiżarnia,
- korytarz,
- wejście na strych.

Poziom II
- strych

11,29 AR - DOM, OGRÓD I DUŻO DODATKOWEJ PRZESTRZENI
Nieruchomość obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 11,29 ar, sprzedawane łącznie:
- 6,03 ar - działka z domem,
- 5,26 ar - działka z zabudowaniami gospodarczymi.
obręb 0004, numery 1072 i 1073

Całość jest ogrodzona, a na posesję można wjechać przez dwa niezależne wjazdy.
Przy domu znajduje się część warzywno-ogrodowa oraz 3 obudowane stanowiska samochodowe pod altanką.

To przestrzeń, która daje rodzinie znacznie więcej możliwości niż standardowa działka przy domu - można tu urządzić ogród, miejsce do wypoczynku, przechowywania sprzętu czy przestrzeń dla swoich zainteresowań.

DODATKOWA DZIAŁKA Z BUDYNKAMI GOSPODARCZYMI
Jednym z atutów nieruchomości jest druga działka o powierzchni 5,26 ar, na której znajdują się budynki gospodarcze. Znajduje się tutaj m.in. murowany budynek gospodarczy o powierzchni około 56 m², a także dodatkowe zabudowania garażowe i gospodarcze. Jest to przestrzeń, którą można wykorzystać według własnych potrzeb:

- jako magazyn,
- warsztat,
- garaż,
- miejsce na narzędzia i sprzęt,
- zaplecze ogrodowe,
- przestrzeń dla hobby,
- miejsce do przechowywania samochodów lub rowerów,
- a także jako zaplecze prowadzonej działalności gospodarczej.

Osobny wjazd na tę część nieruchomości pozwala dodatkowo oddzielić przestrzeń gospodarczą od części mieszkalnej. To szczególnie praktyczne rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać w domu, ale jednocześnie potrzebują dodatkowej przestrzeni poza częścią mieszkalną.

FOTOWOLTAIKA I NISKIE KOSZTY ENERGII
Na dachu domu zamontowana jest instalacja fotowoltaiczna rozliczana na starych zasadach, co stanowi istotny atut nieruchomości i pozwala ograniczyć roczne koszty energii elektrycznej.

Dom ogrzewany jest gazem za pomocą piecyka dwufunkcyjnego. Ciepła woda może być ogrzewana z piecyka lub bojlera elektrycznego - w zależności od potrzeb.

NOWA WIEŚ - BLISKO RZESZOWA I JASIONKI
Nieruchomość znajduje się w Nowej Wsi, bezpośrednio graniczącej z Jasionką.
To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieszkać blisko Rzeszowa, ale jednocześnie poza miejskim zgiełkiem. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. sklepy, szkoła, kościół, stacja ORLEN, obiekty sportowe oraz punkty usługowe.

Jednocześnie okolica zapewnia bardzo dobry dostęp do najważniejszych tras komunikacyjnych.
Orientacyjne czasy dojazdu: ok. 5 minut - Rzeszów, ok. 5 minut - centrum Jasionki, ok. 7 minut - droga ekspresowa S19, szybki dojazd do autostrady A4, kilka minut - szkoła, sklepy, usługi i pozostała infrastruktura.

Bliskość Jasionki oznacza również łatwy dostęp do rozwijającej się strefy biznesowej, licznych firm oraz międzynarodowego portu lotniczego.

Nie jest to wyłącznie dom o powierzchni 130 m². To cała funkcjonalna nieruchomość, w której otrzymujesz: dom + ogród + 11,29 ar gruntu + 3 miejsca postojowe + budynek gospodarczy + dodatkowe zabudowania + własną przestrzeń do przechowywania i pracy.

Jeżeli chcesz zobaczyć, jak w praktyce można wykorzystać poszczególne części nieruchomości, zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.

---
Decydując się na zakup tej nieruchomości, otrzymujesz również kompleksowe wsparcie przy transakcji - od pierwszej prezentacji aż po bezpieczne przekazanie kluczy po akcie notarialnym.

Zapewniamy także bezpłatne wyliczenie zdolności kredytowej, profesjonalne doradztwo w wyborze oferty kredytowej spośród czołowych polskich banków oraz pomoc w formalnościach.
Dodatkowo możesz skorzystać z doradztwa ubezpieczeniowego, aby odpowiednio zabezpieczyć swój nowy dom.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i może podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.