Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni 147 m², położony na działce 1265 m² w miejscowości Nowy Wilków, gmina Leoncin, około 35 km od Warszawy. To propozycja dla osób, które chcą mieć własną przestrzeń, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do miasta.

Parter tworzy przestronną strefę dzienną. Salon z otwartą kuchnią i dużymi przeszkleniami prowadzi na taras i ogród. To miejsce, w którym toczy się codzienne życie, wspólne posiłki, spotkania z rodziną i odpoczynek po pracy.

Na piętrze znajdują się 4 ustawne sypialnie, dzięki czemu każdy z domowników może mieć własną przestrzeń. Dodatkowym atutem jest wejście na poddasze, które doskonale sprawdzi się jako schowek na rzeczy sezonowe.

W bryle budynku znajduje się garaż oraz pomieszczenie gospodarcze z doprowadzoną wodą i prądem.

Najważniejsze informacje
• powierzchnia domu: 147 m²
• działka: 1265 m²
• 4 sypialnie
• salon z otwartą kuchnią
• garaż w bryle budynku
• pomieszczenie gospodarcze
• balkon
• taras
• stan deweloperski zaawansowany
• pełna własność
• możliwość zakupu na kredyt hipoteczny

Nowoczesne rozwiązania
Dom został wybudowany z myślą o własnym zamieszkaniu, dlatego postawiono na trwałe materiały i rozwiązania, które zapewniają komfort użytkowania przez wiele lat.
✔ ściany z pustaka Porotherm
✔ ocieplenie styropianem grafitowym 20 cm
✔ dach z pełnym deskowaniem
✔ ocieplenie pianą PUR 20 cm
✔ okna trzyszybowe VEKA
✔ pompa ciepła Philips
✔ ogrzewanie podłogowe w całym domu
✔ osobne rozdzielacze dla parteru i piętra
✔ przygotowana instalacja pod klimatyzację
✔ przygotowana instalacja pod alarm
✔ przygotowana instalacja pod monitoring
✔ przygotowana instalacja pod fotowoltaikę z magazynem energii
✔ instalacja odgromowa

Wszystko, co kosztowne, zostało już wykonane.
Nie musisz martwić się o prace zewnętrzne.

Masz już wykonane:
• ogrodzenie z czterech stron
• automatyczną bramę wjazdową
• automatyczną bramę garażową
• podjazd z kostki brukowej
• opaskę wokół domu
• taras z kostki brukowej

Pozostaje urządzić wnętrza dokładnie tak, jak sobie wymarzysz.

Lokalizacja, której nie da się odtworzyć
To właśnie lokalizacja jest największą wartością tej nieruchomości.
Dom znajduje się w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje wyłącznie zabudowę jednorodzinną. Oznacza to, że w sąsiedztwie nie powstaną bliźniaki ani szeregowce. Za domem znajdują się tereny rolne, dzięki czemu zachowujesz prywatność i widok na otwartą przestrzeń.

W pobliżu:
• szkoła, przedszkole i sklepy - około 3 minuty
• przystanek autobusowy - około 1 minuta
• las i ścieżki rowerowe - około 2 minuty
• około 20 minut do stacji PKP
• około 15 minut do drogi ekspresowej
• około 35 km do Warszawy

To nie jest kolejny dom od dewelopera.
To dom budowany z myślą o własnej rodzinie. Każdy etap realizacji był przemyślany, a zastosowane materiały i rozwiązania dobrane z myślą o trwałości i codziennym komforcie.

Jeżeli szukasz miejsca, w którym dzieci będą miały własny ogród, a Ty po pracy odnajdziesz ciszę i spokój, zapraszam do kontaktu.