Na sprzedaż - wyjątkowy wolnostojący dom z nieograniczonym potencjałem!
Marzysz o ucieczce od miejskiego zgiełku, gdzie cisza i malownicze widoki otulają każdy Twój dzień? Ta oferta łączy w sobie komfort mieszkania z możliwościami prowadzenia własnego biznesu.

Ten dom znajduje się w urokliwej miejscowości Łęki Dukielskie, w gminie Dukla, powiecie krośnieńskim, na ogrodzonej, płaskiej działce o powierzchni 22 arów (2200 m²). Idealne miejsce dla miłośników spokoju, przy jednoczesnym łatwym dostępie do infrastruktury - bliskość drogi głównej zapewnia świetne połączenia z najbliższymi miastami. To solidny dom zbudowany w latach 90. z pustaka pianowego, ocieplony styropianem, a dach pokryty jest blachą. W 2021 roku zainstalowano nowy piec węglowy, który ogrzewa zarówno dom, jak i wodę. Do ogrzewania wody zainstalowano również solary oraz bojler. Budynek wyposażony w okna PCV i ocieplone stropy. Gotowy do zamieszkania!

Budynek o powierzchni całkowitej 396 m² dzieli się na:
- Część mieszkalną - 180 m²:
4 przestronne pokoje, w tym jeden z nastrojowym kominkiem,
kuchnia połączona z salonem (z kolejnym kominkiem),
łazienka i oddzielna toaleta,
funkcjonalny korytarz.
- Część usługową - 158 m²:
pomieszczenia gospodarcze,
przestrzeń zaaranżowana pierwotnie pod piekarnię - gotowa do adaptacji na sklep, salon fryzjerski, kosmetyczny, studio fotograficzne czy pokoje do wynajęcia.
- Garaż - 58 m² + dodatkowe 3 blaszane garaże na działce, idealne do przechowywania lub prowadzenia warsztatu.
- Strych - dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania.

Miejsce to stworzone jest dla osób poszukujących zacisznego kącika w spokojnej okolicy, z malowniczymi widokami. Atutem tej nieruchomości jest duża zagospodarowana działka, która zapewnia przestrzeń idealną do zabawy czy wypoczynku.

Media:
- gaz
- prąd
- wodociąg miejski do podłączenia oraz własna studnia
- kanalizacja

W niewielkiej odległości znajduje się:
- sklep - 1 km
- apteka - 1 km
- pizzeria - 1.5 km
- szkoła - 1,3 km
- centrum medyczne - 1,5 km

Odległość od centrum najbliższych miast:
- Dukla - 7 km
- Krosno - 15 km
- Jasło - 27 km
- Barwinek 22 km

Dla miłośników historii i aktywnego wypoczynku:
- Muzeum Przemysłu Naftowego i Gazowniczego im. Ignacego Łukasiewicza w Bóbrce - 4 km
- Muzeum Historyczne - Pałac w Dukli - 7 km
- U Schabińskiej CHYROWA-SKI - 14 km
- Wieża widokowa Cergowa - 16 km
- Muzeum Marii Konopnickiej - 14 km
- Park Zdrojowy w Rymanów Zdrój - 25 km
- Forrest Glamp Daliowa - 24 km

Ten dom to nie tylko miejsce do życia - to przestrzeń pełna możliwości! Idealna dla rodzin, osób szukających azylu w spokojnej okolicy lub tych, którzy chcą połączyć życie prywatne z działalnością zawodową.
Nie zwlekaj - skontaktuj się z nami już dziś i odkryj pełen potencjał tej niezwykłej nieruchomości!